किराए पर घर देने वाले हो जाएं सावधान, चुकाना होगी बड़ी कीमत

महंगाई के इस दौर में लोग आजीविका बढ़ाने के लिए काफी मेहनत करते हैं. खास तौर पर अगर उनके पास ज्यादा प्रॉपर्टी है तो वह इसे किराए पर देकर अपनी आमदनी बढ़ाने का काम करते हैं. बीते कुछ वर्षों में देशभर में रियल एस्टेट का मार्केट तेजी से बढ़ा है. ऐसे में लोगों का रुझान भी प्रॉपर्टी की तरफ तेजी से बढ़ रहा है. बजट 2024 में केंद्र सरकार ने रियल ऐस्टेट को लेकर अहम कदम उठाए हैं. ऐसे में किराए पर घर देने वालों और खरीदने वालों के लिए नियम में बदलाव किया गया है. यही वजह है कि अगर आप भी अपना घर किराए पर देते हैं तो आपके लिए भी कुछ बातों का ध्यान रखना बहुत जरूरी है. अगर आपने इन बातों को नजरअंदाज किया तो आपकी मुश्किल बढ़ सकती है. 

किराए पर घर देना है तो गांठ बांध ले ये बात

अगर आपके पास कुछ ऐसी प्रॉपर्टी है जो आप किराए देना चाहते हैं ये दे रहे हैं तो आपके लिए एक बात बहुत जरूरी है जिसे आपको गांठ बांध लेना चाहिए. दरअसल घर या दुकान किराए पर देते हुए वक्त अकसर मालिक एक गलती कर बैठता है. नतीजा इस गलती की उसकी भारी कीमत भी चुकाना पड़ सकती है. 

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किराए पर घर  देने वालों के लिए जरूरी है कि वह जिस किसी को भी अपना घर क्यों न दे रहे हों इस बात की तस्दीक कर लें कि उनकी प्रॉपर्टी का अग्रीमेंट जरूर करा लें. आमतौर लोग ये गलती कर बैठते हैं कि अपने किसी जानने वाले को जब किराए पर घर या कोई प्रॉपर्टी देते हैं तो रेंट अग्रीमेंट नहीं कराते हैं. ऐसे में कई बार विवाद की स्थिति बन जाती है. 

मकान मालिक न करें ये गलती

यही नहीं मकान मालिक को जब कभी किराया बढ़ाना हो तो वह नहीं बढ़ा पाता है. क्योंकि उसके पास पिछले किराए का कोई अग्रीमेंट नहीं होता है और इसी वजह से उन्हें अपना किराया बढ़ाने में भी दिक्कत आती है. इसके अलावा कुछ स्थिति में किराएदार मकान खाली ही नहीं करते हैं. 

ऐसे में अगर आपको भी अपना घर किराए पर देना है तो फिर अग्रीमेंट न बनवाने वाली गलती बिल्कुल नहीं करना है.  

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